回答：

如果在原房东、二房东均为诚信且易于相处的情况下，这样子做是可行的。
好处是：原交易流程是原房东-二房东-题主。但是现在的交易流程变成了原房东-题主，省了二房东这一步，节约了交易成本。

如果二房东和原房东的公证是房屋委托公证，二房东凭借房屋委托公证书，房屋产权证，契证，原房主身份证复印件，可代替原房主和你办理过户。

但是有以下风险：
首先需去房地产交易中心或者房地产档案馆核查一下该房屋的现在产权状况。包括产权人是谁（如果可以的话最好查查产权人的婚姻状况这是一个隐藏雷区要小心），抵押状况等等。如果以上状况和产权证不符合，请以产权证为准。
第二就是原房主是否同意直接转让给你，这是另一个问题。严格来说，即使产权正常，双方的合同合法有效且经过公证，也依旧存在这个问题。避免原房主狮子大开口要好处费或者二房东拿到钱之后直接说你去跟原房主商量巴拉巴拉的。
这些虽可以通过法律程序解决，但是需要时间，而且到最后甚至会发生一个情况：对方仅仅返还你购房款及利息（接着还有执行难等等），还需考虑这一段时间之内房价上涨的速度你是否可以承受得起

第三：一个房子的产权只有一个房东，如果前任的前任没有和前任！离！婚！那没过户的话，这个产权人是谁？而你要购买的对象自然是拥有产权人的房子。